• الرئيسية
• تريندات

بدأ أمس فتح باب التقديم على 25 ألف وحدة سكنية جديدة في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، ضمن طرح سكني متنوع توفره هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بنظامي الإيجار المنتهي بالتملك والإيجار.

ويشمل الطرح 10 آلاف وحدة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، منها 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، و5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تسليمها خلال 36 شهرًا، إلى جانب 15 ألف وحدة ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9» المخصصة لمنخفضي الدخل، بينها وحدات ضمن مبادرة «حياة كريمة».

10 آلاف وحدة من هيئة المجتمعات العمرانية

تضم وحدات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة، وتنقسم إلى وحدات يتم تنفيذها وتسليمها خلال 36 شهرًا، وأخرى منفذة وجاهزة وفقًا لمراحل الطرح.

وتتراوح الحدود الدنيا للدخل الشهري للأعزب المتقدم للوحدات بين 5 آلاف و33 ألف جنيه، بينما تتراوح للأسرة بين 5 آلاف و44 ألف جنيه، وفقًا لقيمة الوحدة والمشروع المطروحة به.

5 آلاف وحدة تسليم خلال 36 شهرًا

تشمل المرحلة الأولى 5 آلاف وحدة مقرر تسليمها خلال 36 شهرًا في 8 مدن جديدة، ضمن مشروعي «الإسكان المتميز» و«سكن مصر».

وتبدأ أسعار الوحدات من نحو 1.78 مليون جنيه للإسكان المتميز في أكتوبر الجديدة، بينما تتراوح أسعار وحدات «سكن مصر» في أكتوبر الجديدة بين 2.2 و2.7 مليون جنيه.

كما يبلغ سعر الوحدة في العبور الجديدة نحو 1.8 مليون جنيه، فيما تتراوح أسعار وحدات الإسكان المتميز في العلمين الجديدة بين 2.2 و2.3 مليون جنيه، ويصل سعر الوحدة إلى نحو 1.7 مليون جنيه في مدن برج العرب الجديدة وحدائق العاشر والسادات والمنيا الجديدة وسوهاج الجديدة.

وبالنسبة لنظام السداد، يتم دفع 50 ألف جنيه جدية حجز، ثم استكمال 50 ألف جنيه كمقدم حجز بعد الإخطار بالتخصيص، إلى جانب سداد 30 ألف جنيه دفعة ربع سنوية حتى موعد الاستلام، بما يساهم في الوصول إلى نسبة 30% من قيمة الوحدة عند الاستلام.

أما النسبة المتبقية، والتي تبلغ 70% من قيمة الوحدة، فيمكن سدادها من خلال التمويل العقاري حال توافره، أو وفق نظام قيمة إيجارية شهرية لمدة تصل إلى 20 عامًا.

5 آلاف وحدة منفذة في 26 مدينة

كما يتضمن الطرح 5 آلاف وحدة منفذة في 26 مدينة جديدة، ضمن عدد من المشروعات، من بينها «جنة»، و«دار مصر»، و«سكن مصر»، و«فالي تاورز»، و«روضة العبور»، إلى جانب الإسكان المميز والمتوسط والقومي وإسكان الشباب والإسكان المنخفض والاقتصادي وإسكان المستقبل والإسكان المطور.

وتتراوح قيمة جدية الحجز في هذه الوحدات بين 5 آلاف و10 آلاف و15 ألف جنيه، وفقًا للمشروع والمدينة.

وفي حال التخصيص، يلتزم العميل بسداد تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر، بينما تختلف القيمة الإيجارية الشهرية حسب المدينة والمشروع.

وتتراوح القيمة الإيجارية بين 3200 و3360 جنيهًا في القاهرة الجديدة، وبين 2600 و7100 جنيه في 15 مايو، بينما تتراوح في بدر بين 3200 و7200 جنيه.

وفي مدينة الشروق، تتراوح القيمة الإيجارية بين 3500 و3700 جنيه، وفي العبور الجديدة بين 6800 و11500 جنيه، بينما تتراوح في العبور بين 2700 و7800 جنيه.

وتصل القيمة الإيجارية في أكتوبر الجديدة إلى ما بين 9000 و12500 جنيه، بينما تتراوح في العلمين الجديدة بين 7300 و16200 جنيه، وفقًا للمشروع والوحدة.

15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»

ويضم الطرح كذلك 15 ألف وحدة سكنية ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 9»، التي يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لمحدودي الدخل.

وتبدأ القيم الإيجارية للوحدات من 1500 جنيه وتصل إلى 5250 جنيهًا شهريًا، وفقًا للمدينة، مع إمكانية زيادة القيمة الإيجارية بنسبة 7% سنويًا.

ويشترط ألا يتجاوز الحد الأقصى لدخل الأسرة 16 ألف جنيه شهريًا، كما لا يتيح هذا الجزء من الطرح التقديم للأعزب، وفقًا للقواعد المحددة للطرح.

ويأتي طرح الوحدات الجديدة ضمن توجه الدولة لتوفير وحدات سكنية بنظم سداد وإيجار متنوعة، بما يتيح شرائح مختلفة من المواطنين الاستفادة من المشروعات السكنية في المدن الجديدة والمحافظات.